«Как 3D визуализация увеличивает продажи недвижимости на 40%: кейсы и технологии»
Как 3D-визуализация превращает просмотры в сделки — гид для девелоперов и риелторов
Введение
Рынок недвижимости столкнулся с парадоксом: 78% покупателей принимают решение на основе эмоций, но 67% не могут оценить объект по 2D-планам (данные ЦИАН 2024). Решение — фотореалистичная 3D-визуализация, которая сокращает цикл продаж в 1,5 раза.
5 способов применения
Виртуальные туры
- Кейс: Виртуальный тур по будущим ЖК микрорайнам увеличит конверсию на 37% после внедрения интерактивного тура с функцией «день/ночь». Покупатели изучали вид из окон в разное время суток прямо на сайте.
- Технология: Облачный рендеринг в Unreal Engine 5 с поддержкой Lumen (динамическое освещение).
Сравнение «до/после»
- Пример: Использовать слайдер-анимацию для показа трансформации промышленной зоны в жилой квартал. Результат — рост предзаказов на 23%.
Персонализированные рендеры
- Клиенты выбирают отделку в режиме реального времени. Технология: интерактивные мультимедийные презентации на движке Unreal Engine для автоматической генерации вариантов и реалтайм показов и демонстрации.
VR-просмотры для инвесторов
- Кейс ARTPLAY.STUDIO: создание VR-модели коттеджного поселка с возможностью «прогулки» по инфраструктуре. Инструменты: Oculus Quest 3 + плагины для синхронизации с BIM-моделями.
360°-панорамы для соцсетей
- Статистика: объявления с 3D-турами получают на 41% больше лайков (данные Яндекс.Недвижимость).
Экономика проекта
- Стоимость: от 400 000 руб. интерактивный макет (срок — от 20 дней).
- ROI: Возможность сократил бюджет на рекламу на 28% за счет снижения количества выездных показов.
Создаем 3D-визуализацию с гарантией 3 правок — [Посмотреть кейсы для девелоперов]
«Топ-5 программ для 3D-рендеринга интерьеров в 2025 году: сравнение цен и возможностей»
Выбираем софт для архитектурной визуализации: от бюджетных решений до профессиональных пакетов
Критерии выбора
- Скорость рендера (V-Ray vs Corona)
- Поддержка RTX-ускорителей
- Библиотеки материалов (Megascans, Poliigon)
- Качество графики и детализации
Сравнительная таблица
Совет от ARTPLAY.STUDIO
Для коммерческих проектов используем связку Cinema 4D + 3ds Max + Corona Render — рендеринг в 2 раза быстрее V-Ray. Для срочных задач — Unreal Engine и Lumion с пресетами».
Для эскизов — D5 Render. Для финальных интерактивных решений и презентаций — Unreal Engine 5.
Для бюджетных проектов — Cinema 4D + RTX ускорители» (Александр Шулаков, ведущий 3D-художник и арт директор ARTPLAY.STUDIO)
3D vs 2D: Чем отличается 3D визуализация от обычных чертежей?
Революция в проектировании: как 3D-моделирование сокращает бюджет стройки на 15%
3D vs 2D: Почему застройщики отказываются от чертежей в 2025 году
Сравнение в инфографике:
- «Разница между 3D и 2D планами»
- «Плюсы 3D визуализации для дизайна»
Сравнение в инфографике:
- Чертежи:
- Непонятны клиенту (только 12% покупателей принимают решение по ним).
- 3D-визуализация:
- Позволяет «погулять» по объекту до строительства.
- Ошибки проекта видны сразу (экономит до 500 000 руб. на переделках).
- BIM-модель в Revit. Результат — нулевые ошибки на объекте.
Экспертное мнение
«3D — это не просто визуализация, а цифровой двойник для управления ЖК объекта» (цитата из отчета Autodesk 2024).
Переведем ваши чертежи в 3D за 72 часа — [Рассчитать экономию]
«Кейсы: Мы создали 3D-проекты будущих объектов и презентовали их за 21 день
Срочная визуализация, 3D моделирование и создание архитектурной визуализации полностью под ключ для B2B и B2G: от ТЗ до финального рендера за несколько недель.
Примеры и кейсы наших реализованных проектов
Рендеринг архитектурной визуализации будущих курортов:
- Моделирование в 3ds Max и Cinema 4D :
- Подготовка ландшафта и объектов: декалей, архитектурных форм с анимацией.
- Материалы: Создание индивидуальных PBR-текстур из Substance Painter.
- Рендеринг:
- 8К и 4K-разрешение, шумоподавление через NVIDIA OptiX (оптимизация через RTX 4090)
- Цветокоррекция и трекинг инфографики на карты и объекты, финальный постпродашкен - Adobe After Effects
- Виртуальный тур:
- Интеграция с сайтом на WebGL и создание 360°-панорам
- Функция «смена дня/ночи» и смена "лето/зима" для оценки времен года и светового сценария.
Ваш проект за 21 дней? [Отправить бриф на расчет]